قبل ما تدفع عربون

أغلب حالات النصب العقاري بتبلّش بطلب مبلغ قبل المعاينة. هالخطوات بتحميك.

1. 1. عاين العقار بنفسك أولاً

   روح شوف العقار بعينك، أو ابعت حدا بتثق فيه. الصور بالإعلان ما بتكفي، وما في سبب يخليك تدفع قبل المعاينة.

2. 2. تأكد مين صاحب العقار

   اطلب تشوف سند الملكية الأصلي، وقارن الاسم يلي عليه مع هوية يلي عم يبيعك أو يأجّرك. إذا مو هوي المالك، لازم يكون معه وكالة سارية بتسمحله بهالشي.

3. 3. إذا مكتب عقاري، روح لعنده

   اطلب اسم المكتب الكامل وعنوانه، وزوره بمكانه. المكتب الحقيقي ما عنده مشكلة تشوفه وتشوف أوراقه.

4. 4. لا تحوّل مصاري لحدا ما شفته

   لا حوالة، ولا تحويل لشخص تالت، ولا عربون «لتحجزلك الدور». أي دفعة بتكون وجهاً لوجه، بعد المعاينة والتأكد.

5. 5. اكتب كل شي على ورق

   أي مبلغ بتدفعه، خود عليه إيصال موقّع فيه: أسماء الطرفين، والمبلغ، والتاريخ، ووصف العقار وعنوانه. والأحسن يكون في شهود.

6. 6. بالإيجار: العقد قبل المفتاح

   اتفقوا على المدة والسعر وطريقة الدفع والتأمين، واكتبوهن بعقد واضح، واسأل عن تسجيله رسمياً حسب الأصول.

هي نصائح عامة، مو استشارة قانونية. بالبيع والشراء، استشير محامي قبل ما توقّع أو تدفع.